1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
27.1万円/㎡
前年比-8.0%
松戸市
28.0万円/㎡
前年比+20.6%
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サンハイツ常盤平B棟
千葉県松戸市常盤平二丁目
新京成線 / 常盤平駅 徒歩9分
1975年築 / 7階建 / 38戸 / RC造
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価格偏差値
41.6
フェア
推定相場価格より11.3%割高
相場
1,795万円
25.2万円/㎡
1,069
1,553
2,037
2,522
AI査定結果
推定相場価格
1,795万円
25.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,553万円〜2,037万円
21.8万円/㎡〜28.6万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年10月8日
サンハイツ常盤平B棟
1,998万円（28.1万円/㎡）/ 2階 / 71.16㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は27.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/09 | 1,998万円 | 28.1万円 | 2階 | 71.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/10 | 1,998万円 | 26.5万円 | 4階 | 75.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/01 | 2,098万円 | 27.9万円 | 4階 | 75.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/21 | 1,999万円 | 24.9万円 | 2階 | 80.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/08 | 1,999万円 | 24.9万円 | 2階 | 80.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/18 | 2,099万円 | 26.1万円 | 2階 | 80.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/04 | 2,099万円 | 26.1万円 | 2階 | 80.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/28 | 2,490万円 | 24.4万円 | 6階 | 102.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/02 | 2,490万円 | 24.4万円 | 6階 | 102.14㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,830万円 | 27.7万円 | 6階 | 102.14㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/10/21 | 3,280万円 | 32.1万円 | 6階 | 102.14㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 3,480万円 | 34.1万円 | 6階 | 102.14㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は27.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/09 | サンハイツ常盤平B棟 松戸市常盤平二丁目 | 常盤平駅9分 | 1,998万円 | 28.1万円 | 71.16㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1975年 | 38戸 | RC |
| 2025/10/01 | サンライトパストラル参番街B棟 松戸市新松戸五丁目 | 新松戸駅18分 | 1,890万円 | 24.2万円 | 78.03㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/04 | 新松戸中央プラザハイツ 松戸市新松戸三丁目 | 新松戸駅8分 | 2,080万円 | 26.2万円 | 79.54㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 21戸 | RC |
| 2024/02/03 | グリーンビレッジ馬橋 松戸市西馬橋相川町 | 馬橋駅9分 | 1,680万円 | 30.4万円 | 55.27㎡ | 2SLDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1974年 | 65戸 | RC |
| 2025/10/09 | 松戸栄町ハイム 松戸市栄町五丁目 | 北松戸駅15分 | 1,590万円 | 28.6万円 | 55.62㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 84戸 | RC |
| 2024/10/29 | スカイタウン松戸 松戸市西馬橋幸町 | 馬橋駅5分 | 1,648万円 | 29.1万円 | 56.7㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 西 | 1977年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/06 | 新渡辺マンション 松戸市樋野口 | 松戸駅8分 | 1,280万円 | 22.9万円 | 55.88㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 36戸 | RC |
| 2024/11/25 | メゾン北小金 松戸市小金きよしケ丘三丁目 | 北小金駅9分 | 1,780万円 | 29.7万円 | 59.9㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 15戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8%下落、松戸市では20.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.1万円）は松戸市の平均と比較して0.4%割高です。
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