1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
29.3万円/㎡
前年比-6.7%
松戸市
26.1万円/㎡
前年比-4.2%
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サンハイツ常盤平B棟
千葉県松戸市常盤平二丁目
新京成線 / 常盤平駅 徒歩9分
1975年築 / 7階建 / 38戸 / RC造
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価格偏差値
52.9
割安
推定相場価格より3.6%割安
相場
1,970万円
27.7万円/㎡
1,214
1,718
2,222
2,726
AI査定結果
推定相場価格
1,970万円
27.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,718万円〜2,222万円
24.1万円/㎡〜31.2万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年11月30日
サンハイツ常盤平B棟
1,898万円（26.7万円/㎡）/ 2階 / 71.16㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は26.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | 1,898万円 | 26.7万円 | 2階 | 71.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/12 | 1,998万円 | 28.1万円 | 2階 | 71.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/10 | 1,998万円 | 26.5万円 | 4階 | 75.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/01 | 2,098万円 | 27.9万円 | 4階 | 75.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/17 | 1,999万円 | 24.9万円 | 2階 | 80.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/08 | 1,999万円 | 24.9万円 | 2階 | 80.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/18 | 2,099万円 | 26.1万円 | 2階 | 80.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/04 | 2,099万円 | 26.1万円 | 2階 | 80.4㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は24.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | サンハイツ常盤平B棟 松戸市常盤平二丁目 | 常盤平駅9分 | 1,898万円 | 26.7万円 | 71.16㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1975年 | 38戸 | RC |
| 2025/10/01 | サンライトパストラル参番街B棟 松戸市新松戸五丁目 | 新松戸駅18分 | 1,890万円 | 24.2万円 | 78.03㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 40戸 | RC |
| 2024/03/14 | 新松戸プラザハイツ 松戸市新松戸一丁目 | 新松戸駅1分 | 1,280万円 | 20.2万円 | 63.4㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1977年 | 46戸 | SRC |
| 2025/04/04 | 新松戸中央プラザハイツ 松戸市新松戸三丁目 | 新松戸駅8分 | 2,080万円 | 26.2万円 | 79.54㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 21戸 | RC |
| 2025/11/04 | グリーンビレッジ馬橋 松戸市西馬橋相川町 | 馬橋駅10分 | 1,480万円 | 24.0万円 | 61.74㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 65戸 | RC |
| 2025/11/16 | 松戸栄町ハイム 松戸市栄町五丁目 | 北松戸駅15分 | 1,590万円 | 28.6万円 | 55.62㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 84戸 | RC |
| 2024/10/29 | スカイタウン松戸 松戸市西馬橋幸町 | 馬橋駅5分 | 1,648万円 | 29.1万円 | 56.7㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 西 | 1977年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/06 | 新渡辺マンション 松戸市樋野口 | 松戸駅8分 | 1,280万円 | 22.9万円 | 55.88㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/27 | メゾン北小金 松戸市小金きよしケ丘三丁目 | 北小金駅9分 | 1,380万円 | 23.7万円 | 58.24㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 15戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で6.7%下落、松戸市では4.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.7万円）は松戸市の平均と比較して2.3%割高です。
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